ПРОТОКОЛ No 25

очередного общего собрания членов СНТ «Лесное» 26 апреля 2025 года

Форма проведения собрания: очно-заочное общее собрание членов СНТ «Лесное»

Место проведения собрания: Московская область, Клинский район, вблизи дер. Милухино, СНТ «Лесное», Административное здание.

Сроки проведения собрания:

Дата начала голосования бюллетенями – 19.04.2025 г. 18 ч. 00 мин.

Дата окончания голосования по бюллетеням – 25.04.2025 г. 20 ч. 00 мин.

Дата и время проведения очной части – 26.04.2025 г. 12.00.

Открыл собрание Председатель СНТ «Лесное» Куприянов Д.В.

Согласно утвержденного Реестра членов СНТ «Лесное» количество членов СНТ – 117  человек.

Присутствуют: на начало собрания 67 человек: членов СНТ «Лесное» – 66 человек, из них по доверенности – 34 человека, голосовали заочно бюллетенями – 21 человек, очно присутствуют – 11 членов СНТ и 1 собственник участка, не являющийся членом СНТ «Лесное».

Итого: 66 членов СНТ «Лесное» и 1 собственник участка.

Кворум для проведения собрания имеется. Собрание объявляется открытым.

Повестка дня:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания членов СНТ «Лесное».
2. Утверждение отчета председателя СНТ «Лесное» Куприянова Д.В. о работе правления за 2024 год.
3. Утверждение исполнения сметы за 2024 год.
4. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024 год.
5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для лиц, ведущих на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе на 2025 год;
6. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, лицами, ведущими на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе на 2025 год.
7. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год.
8. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «Россети Московский регион».
9. Определение кандидатуры уполномоченного представителя по взаимодействию с ПАО «Россети Московский регион».
10. Согласование мероприятий, выполнение которых должно предшествовать подаче заявки на консолидацию объектов электросетевого хозяйства.
11. Обеспечение доступа представителей ПАО «Россети Московский регион» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдение условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
12. Принятие решения о заключении индивидуальных договоров энергоснабжения со сбытовой компанией каждым собственником земельного участка.
13. Об установлении размера платы, взимаемой за предоставление копий документов по запросам членов СНТ «Лесное», а также лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
14. Решение о содержании проездов на территории СНТ «Лесное».
15. Об избрании председателя и секретаря общего собрания членов СНТ «Лесное».

Выступил: Федоров Г.Б., просил уточнить количество доверенностей и бюллетеней. Ему были представлены все доверенности и бюллетени, которые он пересчитал и записал.

Слушали: Куприянов Д.В. предложил поручить ведение общего собрания члену СНТ «Лесное» Колчанову Сергею Викторовичу. Так же сообщил, что в бюллетенях для голосования Правление предложило кандидатуру Председателя СНТ Куприянова Д.В., но нас сейчас большинство и собрание вправе избрать другую кандидатуру.

Голосовали:

За Куприянова Д.В.  по бюллетеням – 21 чел., и Федоров Г.Б.

За Колчанова С.В. – 45 человек.

РЕШИЛИ: избрать председательствующим на собрании Колчанова С.В.

Выступили: Куприянов Д.В., предложил избрать секретарем собрания Чурикова С.Н.

Голосовали: ЕДИНОГЛАСНО.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил утвердить регламент ведения собрания и избрать счетчика собрания.

Поступили предложения:

- по количеству вопросов по каждому пункту повестки дня – три, пять;

- по времени выступления по каждому пункту повестки дня – три минуты, пять минут.

Большинством голосов приняты следующие предложения для регламента собрания:

- до трёх вопросов по каждому пункту повестки дня,

- время для выступления по каждому пункту повестки дня – до трёх минут.

Регламент работы собрания принят большинством голосов.

Счетчиком собрания избран Фёдоров Г.Б.

Федоров огласил количество доверенностей – 34, бюллетеней – 21.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил не зачитывать отчеты Председателя и ревизионной комиссии, поскольку все материалы к собранию были разосланы членам СНТ «Лесное» и лицам, ведущим на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе, в соответствии с действующим законодательством и Уставом СНТ «Лесное».

Данное предложение принято ЕДИНОГЛАСНО.

2. Утверждение отчета председателя СНТ «Лесное» Куприянова Д.В. о работе Правления за 2024 год.

Председательствующий Колчанова С.В. предложил задавать вопросы.

На собрание прибыли опоздавшие: член СНТ «Лесное» Лескова Г.И. и Егорова Л.В., не являющаяся членом СНТ «Лесное». Всего на собрании присутствует 69 человек.

Выступили: Федоров Г.Б. задал вопрос Куприянову Д.В. имеются ли в наличии у председателя все подлинники документов первичной бухгалтерской отчетности и где они хранятся? Требовал указать конкретный адрес. Куприянов ответил, что подлинники документов находятся у него, адрес нахождения отказался указать, поскольку не обязан указывать место их нахождения, они находятся в надежном месте.

Выступил Колчанов: никаким нормативным актом не предусмотрено представление подлинников всех запрашиваемых документов на собрание, это вопрос не имеет отношения к повестке дня.

Выступила Лескова Г.И. сославшись на то, что она не ознакомлена с отчетом и просила зачитать отчет Председателя.

Председательствующий Колчанов С.В. сообщил опоздавшей на собрание Лесковой Г.И., что присутствующие проголосовали за то, чтобы отчет не зачитывать и сразу перейти к обсуждению отчета. Лескова: меня не волнует то, что вы тут приняли, а вы спросили у тех, кто голосовал по бюллетеням, про ваш регламент?

Полозков С.А.: а причем тут люди, которые голосовали заочно? Мы приняли регламент для очной части собрания и работаем в соответствии с ним. Лескова Г.И. перебивает Полозкова С.А.

Председательствующий: Галина Ивановна, прекратите перебивать выступающего и нарушать порядок ведения собрания. Вследствие отсутствия реакции Лесковой Г.И. председательствующий объявил ей замечание.

Вопросов больше не поступило.

Выступили: Фёдоров Г.Б., Лескова Г.И.

РЕШИЛИ:

1. Утвердить Отчет председателя СНТ «Лесное» Куприянова Д.В. о работе правления за 2024 год.
2. Признать работу Правления СНТ «Лесное» за 2024 год удовлетворительной.

Голосовали: за – 66 чел., против – 3 чел. (Федоров Г.Б., Лескова Г.И., Целиков М.С.).

3. Утверждение исполнения сметы за 2024 год.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил задавать вопросы и высказаться по данному вопросу.

Выступил: Фёдоров Г.Б. задал вопрос о том, какое имущество стоит на балансе ДНП «Лесное» и предложил поставить на баланс и зарегистрировать в Росреестре.

Колчанов С.В.: этот вопрос поднимается Фёдоровым на каждом собрании, ответ ему был дан. Данный вопрос не имеет отношение к вопросу по повестке.

Выступили: Куприянов Д.В., Троицкая О.Н.

РЕШИЛИ: утвердить исполнение сметы за 2024 год.

Голосовали: за – 64 чел., против – 4 чел. (Федоров Г.Б., Лескова Г.И., Целиков М.С., Егорова Л.В.), воздержался – 1 (Воронцов М.В.)

4. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024 год.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил задавать вопросы и высказаться по данному вопросу повестки.

Егорова Л.В., Фёдоров Г.Б., Лескова Г.И. задали вопросы ревизионной комиссии по осуществлению ревизионной проверки: какие документы были исследованы, какие договора были заключены, как отражены в балансе дебиторская и кредиторская задолженность, исследовалась ли кассовая книга?

Выступили: Левун И.Н., Котенёва С.В. – ответили на поступившие вопросы.

Выступил Колчанов С.В.

Лескова Г.И. высказала необоснованное обвинение в том, что все присутствующие в сговоре и по ее мнению нарушают законы.

Председательствующий Колчанов С.В. сделал ей второе замечание за попытку сорвать собрание и проинформировал, что в случае продолжения таких попыток на голосование будет вынесен вопрос об удалении с собрания Лесковой Г.И.

РЕШИЛИ: утвердить отчет ревизионной комиссии за 2024 год.

Голосовали: за – 64 чел., против – 2 чел. (Фёдоров Г.Б., Егорова Л.В.), воздержались – 3 чел. (Воронцов М.В., Лескова Г.И., Целиков М.С.).

5. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для лиц, ведущих на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе на 2025 год.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил задавать вопросы и высказаться по данному вопросу.

Выступили: Егорова Л.В., Фёдоров Г.Б.

РЕШИЛИ: утвердить финансово-экономического обоснование размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для лиц, ведущих на территории   Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе указанное в приходно-расходной смете на 2025 год.

Голосовали: за – 64 чел., против – 3 чел. (Федоров Г.Б., Егорова Л.В., Целиков М.С.), воздержались – 1 чел. (Воронцов М.В.,),  Лескова Г.И. отказалась голосовать.

6. Определение размера и срока внесения взносов, а также размера и срока внесения платы, лицами, ведущими на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе на 2025 год.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил задавать вопросы и высказаться по данному вопросу.

Вопросов не поступило.

Выступили: Все присутствующие.

РЕШИЛИ:

6.1. Определить размер членского взноса, а также платы для лиц, ведущих на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе, в зависимости от размера земельных участков, находящихся в собственности граждан по расходам на содержание имущества общего пользования = 4 руб. 38 коп. с 1 кв. м площади;

6.2. Определить размер членского взноса, а также платы для лиц, ведущих на территории Товарищества дачное хозяйство без участия в Товариществе, по расходам, услугам и работам по управлению имуществом СНТ, расходам по исполнению публичных интересов, представительским расходам =18 300 руб. с собственника земельного участка.

6.3. Определить срок внесения взносов и платежа до 30.06.2025 года.

Голосовали: за – 64 чел., против – 3 чел. (Федоров Г.Б., Егорова Л.В., Целиков М.С.), воздержались – 1 чел. (Воронцов М.В.), Лескова Г.И. отказалась голосовать.

7. Утверждение приходно-расходной сметы на 2025 год.

Председательствующий Колчанов С.В. предложил задавать вопросы и высказаться по данному вопросу.

Вопросов не поступило.

Выступили: все присутствующие.

РЕШИЛИ: утвердить приходно-расходную смету на 2025 год.

Голосовали: за – 64 чел., против – 3 чел. (Федоров Г.Б., Егорова Л.В., Целиков М.С.), воздержались – 1 чел. (Воронцов М.В.),  Лескова Г.И. отказалась голосовать.

8. Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества в собственность ПАО «Россети Московский регион».

Слушали: Куприянова Д.В. который разъяснил необходимость передачи электросетей в собственность Россети.

РЕШИЛИ: передать на безвозмездной основе объекты электросетевого хозяйства, являющиеся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «Россети Московский регион».

Голосовали: за – 64 чел., против – 3 чел. (Федоров Г.Б., Егорова Л.В., Целиков М.С.), воздержались – 1 чел. (Лазарева Т.Г.), Лескова Г.И., не имеющая в собственности земельного участка отказалась голосовать по данному вопросу.

9. Определение кандидатуры уполномоченного представителя по взаимодействию с ПАО «Россети Московский регион».

Слушали: Колчанова С.В., который предложил кандидатуру председателя СНТ «Лесное» Куприянова Дмитрия Викторовича.

Других предложений не поступило.

РЕШИЛИ: назначить уполномоченного  представителя- Куприянова Дмитрия Викторовича ответственным за взаимодействие и  решение вопросов с ПАО «Россети Московский регион» для выполнения решения принятого по вопросу №8, со следующими правомочиями:- подача заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства в ПАО «Россети Московский регион» с приложением комплекта необходимых документов; подготовка, подписание, передача и получение всей необходимой корреспонденции, требуемой во  исполнение заявки на передачу объектов электросетевого хозяйства; своевременная подача недостающих документов; подписание  договора с ПАО «Россети Московский регион» о передаче объектов электросетевого хозяйства со всеми приложениями и дополнениями, актов приема-передачи объектов электросетевого хозяйства по форме ОС-1 и ОС-1а.

Голосовали: за – 65 чел., против – 3 чел. (Федоров Г.Б., Целиков М.С.),  Лескова Г.И. не голосовала.

10. Согласование мероприятий, выполнение которых должно предшествовать подаче заявки на консолидацию объектов электросетевого хозяйства.

Слушали: Колчанова С.В.

РЕШИЛИ: Согласовать мероприятия, выполнение которых должно предшествовать подаче на консолидацию объектов электросетевого хозяйства».

Голосовали: за – 66 чел., против – 1 чел. (Федоров Г.Б.), воздержались – 1 чел. (Целиков М.С.), Лескова Г.И. не голосовала.

11. Обеспечение доступа представителей ПАО «Россети Московский регион» на земельные участки для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства после их отчуждения, соблюдение условий использования земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.

Слушали: Колчанова С.В.

РЕШИЛИ:

1.Обеспечить доступ представителей ПАО «Россети Московский регион» на свои земельные участки для обеспечения эксплуатации объектов электросетевого  хозяйства (регулярные осмотры, текущие и капитальные  ремонты, работы по устранению последствий аварий и т.п.).

2. Соблюдать положения действующего законодательства об использовании земельных участков в пределах охранных зон объектов электросетевого хозяйства.

Голосовали: за – 66 чел., против – 1 чел. (Федоров Г.Б.), воздержались – 1 чел. (Целиков М.С.),  Лескова Г.И. не голосовала.

12. Принятие решения о заключении индивидуальных договоров энергоснабжения со сбытовой компанией каждым собственником земельного участка.

Слушали: Колчанова С.В.

РЕШИЛИ:

1. Уполномоченному согласно п.9. настоящего протокола необходимо согласовать реестр распределения мощности СНТ «Лесное» и подписать указанный реестр со всеми землевладельцами, расположенными в границах Товарищества.
2. Собственникам земельных участков подготовить и передать документы, подтверждающие право собственности или иное законное право владения земельным участком, расположенным в границах СНТ «Лесное» уполномоченному (заверенные Председателем СНТ «Лесное»).

Голосовали: за – 66 чел., против – 1 чел. (Федоров Г.Б.), воздержались – 1 чел. (Целиков М.С.), Лескова Г.И. не голосовала.

13. Об установлении размера платы, взимаемой за предоставление копий документов по запросам членов СНТ «Лесное», а также лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Слушали: Колчанова С.В., Куприянова Д.В.

Выступили: Лескова Г.И. предложила не устанавливать размер платы, а указать в решении: « установить плату за предоставление копий документов по запросам членов ДНП «Лесное», а также лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в соответствии с законодательством.».

Выступили все присутствующие.

РЕШИЛИ: установить плату за предоставление копий документов по запросам членов ДНП «Лесное», а также лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в размере 40 рублей за 1 лист.

Голосовали: за – 64 чел., против – 4 чел. (Федоров Г.Б., Егорова Л.В., Целиков М.С., Назметдинова Д.М., Лескова Г.И. отказалась голосовать по данному вопросу.

14. Решение о содержании проездов на территории СНТ «Лесное».

Слушали: Колчанова С.В., Куприянова Д.В.

Выступили: все присутствующие.

РЕШИЛИ:

1.Обязать собственников участков самостоятельно подрезать кустарник вдоль своих заборов для обеспечения ширины проезда не менее 7 метров.

2. Установить срок для указанных действий до 01.07.2025 года.
3. В случае неисполнения данной обязанности правление имеет право заключить договор с организацией или ИП, или с физическими лицами для выполнения работы по подрезке кустов без согласования с владельцами прилегающих участков, с последующим обращением к собственнику об оплате услуг нанятых организаций, ИП или физических лиц.

Голосовали: за – 64 чел., против – 4 чел. (Федоров Г.Б., Целиков М.С., Воронцов М.В., Назметдинова Д.М.), Лескова Г.И. отказалась голосовать по данному вопросу.

Председательствующий на  общем собрании                                                   Колчанов С.В.

Секретарь собрания                                                                                                Чуриков С.Н.